Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Romans-sur-Isère
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (23 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gaillard | 3 189 €/m² (13 ventes) | 2 174 €/m² (12 ventes) | −32 % |
| 2 | Rue Etienne Dolet | 2 688 €/m² (9 ventes) | 1 902 €/m² (12 ventes) | −29 % |
| 3 | Rue Diderot | 2 410 €/m² (53 ventes) | 1 731 €/m² (13 ventes) | −28 % |
| 4 | Rue Andre Chenier | 1 860 €/m² (13 ventes) | 1 628 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 5 | Avenue Gambetta | 1 912 €/m² (22 ventes) | 1 748 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Alfred Nobel | 1 420 €/m² (22 ventes) | 1 300 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue Saint Ruf | 1 436 €/m² (9 ventes) | 1 315 €/m² (17 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Louis le Cardonnel | 1 776 €/m² (17 ventes) | 1 679 €/m² (26 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue de Delay | 2 248 €/m² (10 ventes) | 2 144 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 10 | Rue Louis Royanez | 1 966 €/m² (11 ventes) | 1 884 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 11 | Boulevard Montmartel | 1 455 €/m² (15 ventes) | 1 395 €/m² (11 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Docteur Bonnet | 1 614 €/m² (11 ventes) | 2 450 €/m² (16 ventes) | +52 % |
| 2 | Rue Alfred de Musset | 1 606 €/m² (14 ventes) | 1 928 €/m² (8 ventes) | +20 % |
| 3 | Place Jean Jaures | 1 920 €/m² (15 ventes) | 2 156 €/m² (17 ventes) | +12 % |
| 4 | Boulevard Marx Dormoy | 1 588 €/m² (12 ventes) | 1 780 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 5 | Rue Guillaume | 1 600 €/m² (19 ventes) | 1 778 €/m² (19 ventes) | +11 % |
| 6 | Avenue Emile Zola | 1 667 €/m² (17 ventes) | 1 750 €/m² (17 ventes) | +5 % |
| 7 | Rue Premier | 1 583 €/m² (12 ventes) | 1 652 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 8 | Rue Jacquemart | 1 466 €/m² (10 ventes) | 1 528 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 9 | Avenue du Doc Barlatier | 1 746 €/m² (16 ventes) | 1 819 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 10 | Avenue Pierre Semard | 1 464 €/m² (9 ventes) | 1 510 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 11 | Avenue Duchesne | 1 626 €/m² (8 ventes) | 1 648 €/m² (10 ventes) | +1 % |
| 12 | Avenue Jean Moulin | 1 784 €/m² (39 ventes) | 1 790 €/m² (23 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/26/romans-sur-isere