Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Montélimar
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (29 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Rochemaure | 2 490 €/m² (12 ventes) | 1 684 €/m² (17 ventes) | −32 % |
| 2 | Route de Saint Paul | 2 395 €/m² (24 ventes) | 1 922 €/m² (21 ventes) | −20 % |
| 3 | Allée Maurice Ravel | 1 162 €/m² (10 ventes) | 938 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 4 | Avenue d'Aygu | 1 970 €/m² (14 ventes) | 1 655 €/m² (15 ventes) | −16 % |
| 5 | Avenue John Kennedy | 1 534 €/m² (12 ventes) | 1 308 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 6 | Boulevard du Pecher | 2 081 €/m² (20 ventes) | 1 847 €/m² (13 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue Pierre Julien | 1 430 €/m² (36 ventes) | 1 294 €/m² (26 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue Arthur Rimbaud | 1 818 €/m² (8 ventes) | 1 648 €/m² (12 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue Paul Loubet | 1 598 €/m² (25 ventes) | 1 476 €/m² (20 ventes) | −8 % |
| 10 | Rue Roger Poyol | 1 371 €/m² (10 ventes) | 1 267 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 11 | Avenue d'Espoulette | 2 337 €/m² (14 ventes) | 2 193 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Charles Peguy | 2 324 €/m² (39 ventes) | 2 243 €/m² (29 ventes) | −3 % |
| 13 | Chemin d'Espoulette | 2 612 €/m² (11 ventes) | 2 521 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue des Santolines | 2 982 €/m² (18 ventes) | 2 886 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 15 | Chemin du Pecher | 2 869 €/m² (11 ventes) | 2 811 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Charles de Gaulle | 1 741 €/m² (12 ventes) | 2 233 €/m² (11 ventes) | +28 % |
| 2 | Chemin des Alexis | 2 125 €/m² (25 ventes) | 2 526 €/m² (20 ventes) | +19 % |
| 3 | Chemin de la Dame | 2 087 €/m² (11 ventes) | 2 417 €/m² (11 ventes) | +16 % |
| 4 | Chemin des Fourches | 1 193 €/m² (10 ventes) | 1 373 €/m² (12 ventes) | +15 % |
| 5 | Rue Joliot Curie | 939 €/m² (16 ventes) | 1 078 €/m² (13 ventes) | +15 % |
| 6 | Chemin Beausejour | 1 971 €/m² (9 ventes) | 2 195 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 7 | Avenue du Teil | 2 115 €/m² (24 ventes) | 2 245 €/m² (12 ventes) | +6 % |
| 8 | Rue Andre Ducatez | 2 464 €/m² (16 ventes) | 2 600 €/m² (21 ventes) | +6 % |
| 9 | Rue General Pau | 1 774 €/m² (22 ventes) | 1 855 €/m² (19 ventes) | +5 % |
| 10 | Boulevard de l'Europe | 2 344 €/m² (25 ventes) | 2 448 €/m² (14 ventes) | +4 % |
| 11 | Route de Chateauneuf | 1 479 €/m² (32 ventes) | 1 535 €/m² (22 ventes) | +4 % |
| 12 | Place du Theatre | 1 817 €/m² (13 ventes) | 1 883 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 13 | Route d'Allan | 2 091 €/m² (14 ventes) | 2 162 €/m² (12 ventes) | +3 % |
| 14 | Chemin de Gery | 1 493 €/m² (19 ventes) | 1 537 €/m² (11 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/26/montelimar