Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Morteau
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gr Grande Rue | 2 499 €/m² (16 ventes) | 2 114 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue de l'Helvetie | 3 053 €/m² (24 ventes) | 2 702 €/m² (21 ventes) | −11 % |
| 3 | Avenue Charles de Gaulle | 2 652 €/m² (21 ventes) | 2 478 €/m² (18 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Fauche | 2 255 €/m² (11 ventes) | 2 557 €/m² (10 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue du Clos Jeune | 2 674 €/m² (18 ventes) | 2 740 €/m² (10 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/25/morteau