Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Métabief
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Chalets | 2 945 €/m² (14 ventes) | 2 860 €/m² (25 ventes) | −3 % |
| 2 | Rue des Viscernois | 3 524 €/m² (8 ventes) | 3 457 €/m² (9 ventes) | −2 % |
| 3 | Rue du Village | 3 423 €/m² (21 ventes) | 3 407 €/m² (17 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place Xavier Authier | 3 304 €/m² (55 ventes) | 3 640 €/m² (53 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue du Telesiege | 3 142 €/m² (22 ventes) | 3 397 €/m² (19 ventes) | +8 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/25/metabief