Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Périgueux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (23 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gabriel Lacueille | 2 105 €/m² (11 ventes) | 1 773 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue du Lys | 2 109 €/m² (8 ventes) | 1 827 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Victor Basch | 2 273 €/m² (9 ventes) | 1 987 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 4 | Rue Gambetta | 1 975 €/m² (16 ventes) | 1 769 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue de la Pepiniere | 1 732 €/m² (11 ventes) | 1 554 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 6 | Avenue Georges Pompidou | 1 897 €/m² (9 ventes) | 1 726 €/m² (13 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue Louis Blanc | 1 676 €/m² (14 ventes) | 1 526 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 8 | Rue Victor Hugo | 1 700 €/m² (19 ventes) | 1 571 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue Alary | 1 833 €/m² (23 ventes) | 1 769 €/m² (17 ventes) | −3 % |
| 10 | Rue Chanzy | 1 822 €/m² (30 ventes) | 1 762 €/m² (28 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue Pierre Magne | 1 933 €/m² (16 ventes) | 1 884 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 12 | Rue du Pont Japhet | 1 858 €/m² (12 ventes) | 1 812 €/m² (11 ventes) | −2 % |
| 13 | Rue Blaise Pascal | 1 869 €/m² (25 ventes) | 1 859 €/m² (12 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Lamartine | 1 828 €/m² (12 ventes) | 2 529 €/m² (11 ventes) | +38 % |
| 2 | Rue du Terme Saint Sicaire | 1 639 €/m² (10 ventes) | 1 931 €/m² (12 ventes) | +18 % |
| 3 | Rue Combe des Dames | 1 787 €/m² (16 ventes) | 2 083 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 4 | Cours Saint-georges | 1 940 €/m² (17 ventes) | 2 139 €/m² (18 ventes) | +10 % |
| 5 | Rue Ludovic Trarieux | 1 957 €/m² (27 ventes) | 2 078 €/m² (32 ventes) | +6 % |
| 6 | Rue des Pres | 1 698 €/m² (8 ventes) | 1 797 €/m² (13 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue des Remparts | 1 682 €/m² (9 ventes) | 1 742 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 8 | Rue du President Wilson | 1 803 €/m² (15 ventes) | 1 850 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 9 | Rue Antoine Gadaud | 1 861 €/m² (12 ventes) | 1 907 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/24/perigueux