Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Brieuc
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (45 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue la Fayette | 1 918 €/m² (19 ventes) | 1 533 €/m² (13 ventes) | −20 % |
| 2 | Avenue du Tertre Notre Dame | 2 511 €/m² (15 ventes) | 2 100 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 3 | Boulevard Hoche | 2 272 €/m² (13 ventes) | 1 936 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue Camille Guerin | 1 706 €/m² (14 ventes) | 1 471 €/m² (28 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Mansart | 1 288 €/m² (15 ventes) | 1 127 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Saint-benoit | 1 983 €/m² (16 ventes) | 1 746 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue de Geneve | 1 500 €/m² (9 ventes) | 1 347 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 8 | Boulevard Vauban | 1 412 €/m² (43 ventes) | 1 269 €/m² (41 ventes) | −10 % |
| 9 | Rue Louis Jouvet | 1 711 €/m² (10 ventes) | 1 570 €/m² (12 ventes) | −8 % |
| 10 | Rue Antoine Bourdelle | 2 250 €/m² (9 ventes) | 2 094 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 11 | Rue du Docteur Rochard | 2 160 €/m² (13 ventes) | 2 024 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Zenaide Fleuriot | 2 000 €/m² (15 ventes) | 1 893 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue de Liege | 1 210 €/m² (22 ventes) | 1 160 €/m² (14 ventes) | −4 % |
| 14 | Rue du Legue | 1 797 €/m² (16 ventes) | 1 741 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue Paul Bert | 1 736 €/m² (23 ventes) | 1 725 €/m² (21 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Colombier | 985 €/m² (29 ventes) | 1 375 €/m² (20 ventes) | +40 % |
| 2 | Boulevard de l'Atlantique | 1 379 €/m² (18 ventes) | 1 809 €/m² (23 ventes) | +31 % |
| 3 | Rue de Saint-jouan | 939 €/m² (18 ventes) | 1 216 €/m² (14 ventes) | +29 % |
| 4 | Rue de Paris | 1 949 €/m² (11 ventes) | 2 469 €/m² (14 ventes) | +27 % |
| 5 | Boulevard Clemenceau | 1 875 €/m² (19 ventes) | 2 255 €/m² (21 ventes) | +20 % |
| 6 | Boulevard de la Tour d'Auvergne | 1 309 €/m² (14 ventes) | 1 565 €/m² (17 ventes) | +20 % |
| 7 | Rue Duguay Trouin | 1 748 €/m² (16 ventes) | 2 075 €/m² (12 ventes) | +19 % |
| 8 | Rue Chateaubriand | 2 115 €/m² (26 ventes) | 2 508 €/m² (10 ventes) | +19 % |
| 9 | Place de la Liberte | 1 312 €/m² (12 ventes) | 1 534 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 10 | Boulevard Herault | 2 125 €/m² (11 ventes) | 2 474 €/m² (10 ventes) | +16 % |
| 11 | Rue des Roches Douvres | 1 324 €/m² (19 ventes) | 1 535 €/m² (14 ventes) | +16 % |
| 12 | Boulevard Laennec | 1 452 €/m² (36 ventes) | 1 677 €/m² (27 ventes) | +15 % |
| 13 | Boulevard Waldeck Rousseau | 1 328 €/m² (21 ventes) | 1 475 €/m² (17 ventes) | +11 % |
| 14 | Rue Jules Ferry | 1 843 €/m² (28 ventes) | 2 043 €/m² (34 ventes) | +11 % |
| 15 | Boulevard Charner | 1 776 €/m² (18 ventes) | 1 943 €/m² (9 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/22/saint-brieuc