Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Perros-Guirec
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Ernest Renan | 3 826 €/m² (17 ventes) | 3 190 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 2 | Place de l'Hotel de Ville | 3 542 €/m² (10 ventes) | 3 256 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue Anatole le Braz | 4 173 €/m² (14 ventes) | 3 930 €/m² (14 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Freres le Montreer | 3 383 €/m² (10 ventes) | 4 115 €/m² (13 ventes) | +22 % |
| 2 | Avenue du Casino | 3 664 €/m² (12 ventes) | 4 428 €/m² (8 ventes) | +21 % |
| 3 | Rue Karrhent Roz | 3 409 €/m² (9 ventes) | 3 955 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 4 | Boulevard Aristide Briand | 3 250 €/m² (15 ventes) | 3 651 €/m² (9 ventes) | +12 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/22/perros-guirec