Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fontaine-lès-Dijon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Dauphine | 2 531 €/m² (17 ventes) | 2 254 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 2 | Rue de Dijon | 2 564 €/m² (30 ventes) | 2 424 €/m² (27 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue de la Bresse | 2 370 €/m² (8 ventes) | 2 280 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 4 | Rue de Bourgogne | 3 381 €/m² (18 ventes) | 3 345 €/m² (11 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Grande Fin | 3 721 €/m² (20 ventes) | 4 699 €/m² (27 ventes) | +26 % |
| 2 | Rue du Doc Majnoni D'intignano | 2 629 €/m² (50 ventes) | 2 710 €/m² (44 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/21/fontaine-les-dijon
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