Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chenôve
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Alfred Changenet | 3 480 €/m² (15 ventes) | 2 303 €/m² (9 ventes) | −34 % |
| 2 | Rue Pasteur | 4 462 €/m² (29 ventes) | 3 574 €/m² (17 ventes) | −20 % |
| 3 | Avenue Roland Carraz | 2 981 €/m² (14 ventes) | 2 513 €/m² (14 ventes) | −16 % |
| 4 | Boulevard Edouard Branly | 1 095 €/m² (14 ventes) | 933 €/m² (21 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue Leon Gambetta | 1 352 €/m² (19 ventes) | 1 159 €/m² (11 ventes) | −14 % |
| 6 | Boulevard des Valendons | 1 029 €/m² (27 ventes) | 949 €/m² (12 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue Raymond Bougeot | 1 105 €/m² (10 ventes) | 1 033 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue Edouard Herriot | 867 €/m² (31 ventes) | 829 €/m² (25 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue Louis Curel | 1 503 €/m² (9 ventes) | 1 455 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 10 | Rue Jules Ferry | 1 614 €/m² (13 ventes) | 1 602 €/m² (12 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 895 €/m² (12 ventes) | 1 030 €/m² (13 ventes) | +15 % |
| 2 | Avenue Droits Homme et Citoyen | 1 681 €/m² (10 ventes) | 1 916 €/m² (10 ventes) | +14 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/21/chenove