Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Beaune
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Lorraine | 3 333 €/m² (9 ventes) | 2 821 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue du Faubourg Saint Nicolas | 2 422 €/m² (12 ventes) | 2 059 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue Maurice Mauchamp | 2 200 €/m² (15 ventes) | 2 031 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue Charles de Gaulle | 1 857 €/m² (31 ventes) | 1 815 €/m² (29 ventes) | −2 % |
| 5 | Rue de Chorey | 2 274 €/m² (10 ventes) | 2 260 €/m² (14 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Verdun | 2 455 €/m² (27 ventes) | 2 684 €/m² (24 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue de Chevignerot | 2 743 €/m² (13 ventes) | 2 778 €/m² (21 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/21/beaune