Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Calvi
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Madona Di A Serra | 5 146 €/m² (9 ventes) | 4 911 €/m² (8 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pagliazze | 4 321 €/m² (44 ventes) | 5 042 €/m² (24 ventes) | +17 % |
| 2 | Sainte Marie | 4 235 €/m² (9 ventes) | 4 663 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 3 | Basse Ville | 2 727 €/m² (9 ventes) | 2 962 €/m² (8 ventes) | +9 % |
| 4 | Villa | 4 926 €/m² (37 ventes) | 5 289 €/m² (19 ventes) | +7 % |
| 5 | Pinzutella | 6 315 €/m² (10 ventes) | 6 504 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 6 | L Aniella | 3 271 €/m² (19 ventes) | 3 336 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/20/calvi