Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Brive-la-Gaillarde
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (36 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Leopold Lachaud | 2 233 €/m² (8 ventes) | 1 731 €/m² (8 ventes) | −22 % |
| 2 | Quai Tourny | 2 208 €/m² (9 ventes) | 1 870 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 3 | Avenue de Paris | 2 143 €/m² (9 ventes) | 1 833 €/m² (13 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue Andre Delon | 1 844 €/m² (10 ventes) | 1 596 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 5 | Avenue Turgot | 1 944 €/m² (19 ventes) | 1 719 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 6 | Avenue Georges Pompidou | 1 702 €/m² (11 ventes) | 1 536 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue Fernand Delmas | 2 322 €/m² (13 ventes) | 2 104 €/m² (14 ventes) | −9 % |
| 8 | Avenue Alfred de Musset | 2 036 €/m² (11 ventes) | 1 926 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 9 | Avenue Alsace Lorraine | 3 709 €/m² (29 ventes) | 3 555 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 10 | Rue Lucie Aubrac | 2 103 €/m² (12 ventes) | 2 045 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 11 | Avenue Jean Jaures | 1 709 €/m² (15 ventes) | 1 663 €/m² (14 ventes) | −3 % |
| 12 | Avenue du 11 Novembre 1918 | 1 933 €/m² (8 ventes) | 1 893 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 13 | Rue Guynemer Richard | 1 661 €/m² (17 ventes) | 1 652 €/m² (9 ventes) | −1 % |
| 14 | Avenue Mal Bugeaud | 2 103 €/m² (13 ventes) | 2 100 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Maillard | 1 220 €/m² (17 ventes) | 1 715 €/m² (12 ventes) | +41 % |
| 2 | Rue Noel Boudy | 1 585 €/m² (8 ventes) | 2 138 €/m² (9 ventes) | +35 % |
| 3 | Avenue Pdt Roosevelt | 1 591 €/m² (15 ventes) | 2 015 €/m² (9 ventes) | +27 % |
| 4 | Rue de Balzac | 1 179 €/m² (8 ventes) | 1 480 €/m² (11 ventes) | +26 % |
| 5 | Boulevard Amiral Grivel | 1 659 €/m² (13 ventes) | 2 044 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 6 | Rue Camille Desmoulins | 1 645 €/m² (10 ventes) | 2 024 €/m² (11 ventes) | +23 % |
| 7 | Rue Romain Rolland | 1 654 €/m² (19 ventes) | 2 004 €/m² (44 ventes) | +21 % |
| 8 | Rue Descartes | 1 609 €/m² (32 ventes) | 1 937 €/m² (20 ventes) | +20 % |
| 9 | Rue Gal Souham | 1 243 €/m² (29 ventes) | 1 441 €/m² (20 ventes) | +16 % |
| 10 | Rue la Fontaine | 1 667 €/m² (11 ventes) | 1 838 €/m² (11 ventes) | +10 % |
| 11 | Rue d'Arsonval | 1 234 €/m² (18 ventes) | 1 335 €/m² (24 ventes) | +8 % |
| 12 | Avenue Michel Labrousse | 2 286 €/m² (8 ventes) | 2 463 €/m² (9 ventes) | +8 % |
| 13 | Avenue Ribot | 1 534 €/m² (13 ventes) | 1 645 €/m² (12 ventes) | +7 % |
| 14 | Boulevard Col Germain | 1 620 €/m² (11 ventes) | 1 735 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 15 | Avenue Pierre Semard | 1 341 €/m² (15 ventes) | 1 435 €/m² (17 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/19/brive-la-gaillarde
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