Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rochefort
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (24 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Edouard Pouzet | 2 439 €/m² (14 ventes) | 1 759 €/m² (11 ventes) | −28 % |
| 2 | Avenue Lafayette | 2 491 €/m² (11 ventes) | 1 928 €/m² (17 ventes) | −23 % |
| 3 | Rue Thiers | 2 974 €/m² (26 ventes) | 2 402 €/m² (29 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue Francis Poulenc | 1 819 €/m² (10 ventes) | 1 522 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 5 | Rue Pierre Loti | 2 927 €/m² (29 ventes) | 2 458 €/m² (17 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue Jean Jaures | 2 393 €/m² (29 ventes) | 2 054 €/m² (17 ventes) | −14 % |
| 7 | Rue Lesson | 2 573 €/m² (15 ventes) | 2 244 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 8 | Rue de la Republique | 2 965 €/m² (42 ventes) | 2 609 €/m² (29 ventes) | −12 % |
| 9 | Rue du Quatorze Juillet | 2 937 €/m² (10 ventes) | 2 627 €/m² (10 ventes) | −11 % |
| 10 | Rue de la Beaune | 2 047 €/m² (11 ventes) | 1 833 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 11 | Rue Audry de Puyravault | 2 571 €/m² (10 ventes) | 2 339 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 12 | Rue du Quatre Septembre 1870 | 2 260 €/m² (16 ventes) | 2 083 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 13 | Rue des Freres Jamain | 2 174 €/m² (10 ventes) | 2 012 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 14 | Rue Chanzy | 2 761 €/m² (12 ventes) | 2 577 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 15 | Avenue Gambetta | 2 316 €/m² (24 ventes) | 2 176 €/m² (21 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Chateau Gaillard | 1 803 €/m² (10 ventes) | 2 162 €/m² (8 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue Cochon Duvivier | 2 170 €/m² (16 ventes) | 2 580 €/m² (11 ventes) | +19 % |
| 3 | Avenue Marcel Dassault | 2 983 €/m² (44 ventes) | 3 415 €/m² (50 ventes) | +14 % |
| 4 | Rue Toufaire | 2 257 €/m² (33 ventes) | 2 456 €/m² (24 ventes) | +9 % |
| 5 | Rue Grimaux | 2 558 €/m² (17 ventes) | 2 717 €/m² (11 ventes) | +6 % |
| 6 | Avenue du Onze Novembre 1918 | 2 279 €/m² (8 ventes) | 2 333 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 7 | Rue Cavelier de la Salle | 2 706 €/m² (13 ventes) | 2 769 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 8 | Avenue Camille Pelletan | 1 022 €/m² (50 ventes) | 1 024 €/m² (29 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/17/rochefort