Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Châtelaillon-Plage
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Georges Clemenceau | 5 607 €/m² (12 ventes) | 4 331 €/m² (9 ventes) | −23 % |
| 2 | Avenue des Boucholeurs | 5 169 €/m² (10 ventes) | 4 820 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 3 | Avenue de l'Hippodrome | 4 136 €/m² (8 ventes) | 3 888 €/m² (9 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Abbe Guichard | 5 069 €/m² (22 ventes) | 5 500 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 2 | Boulevard de Lattre de Tassigny | 5 291 €/m² (14 ventes) | 5 494 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 3 | Résidence les Fermes de l'Ocean | 5 298 €/m² (9 ventes) | 5 315 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/17/chatelaillon-plage
Toutes les rues de Châtelaillon-Plage · Analyser une annonce