Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Aurillac
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Bar | 1 455 €/m² (10 ventes) | 1 139 €/m² (9 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue du Gue Bouliaga | 1 597 €/m² (16 ventes) | 1 266 €/m² (12 ventes) | −21 % |
| 3 | Avenue Aristide Briand | 1 629 €/m² (17 ventes) | 1 329 €/m² (18 ventes) | −18 % |
| 4 | Boulevard des Hortes | 1 668 €/m² (10 ventes) | 1 429 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 5 | Avenue de Tivoli | 1 354 €/m² (8 ventes) | 1 177 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Leon Blum | 1 332 €/m² (24 ventes) | 1 204 €/m² (19 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue de Versailles | 1 797 €/m² (17 ventes) | 1 639 €/m² (21 ventes) | −9 % |
| 8 | Avenue du 4 Septembre | 1 600 €/m² (20 ventes) | 1 495 €/m² (21 ventes) | −7 % |
| 9 | Boulevard du Pont Rouge | 1 784 €/m² (20 ventes) | 1 670 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 10 | Rue du 14 Juillet | 1 453 €/m² (13 ventes) | 1 361 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 11 | Boulevard Antony Joly | 1 495 €/m² (18 ventes) | 1 404 €/m² (25 ventes) | −6 % |
| 12 | Avenue des Pupilles de la Nation | 1 056 €/m² (55 ventes) | 1 021 €/m² (54 ventes) | −3 % |
| 13 | Rue Meallet de Cours | 1 450 €/m² (13 ventes) | 1 448 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 1 267 €/m² (24 ventes) | 1 573 €/m² (24 ventes) | +24 % |
| 2 | Chemin de Berthou | 1 182 €/m² (9 ventes) | 1 385 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue Eloy Chapsal | 1 326 €/m² (10 ventes) | 1 544 €/m² (9 ventes) | +16 % |
| 4 | Avenue Jean Baptiste Veyre | 1 333 €/m² (13 ventes) | 1 536 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 5 | Avenue du Plomb du Cantal | 1 194 €/m² (11 ventes) | 1 329 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 6 | Rue de la Ponetie | 1 316 €/m² (13 ventes) | 1 395 €/m² (13 ventes) | +6 % |
| 7 | Cité du Parc | 1 131 €/m² (20 ventes) | 1 178 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 8 | Boulevard Jean Jaures | 1 588 €/m² (18 ventes) | 1 639 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 9 | Rue Paul Doumer | 1 371 €/m² (34 ventes) | 1 411 €/m² (39 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/15/aurillac