Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villers-sur-Mer
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Dives | 4 052 €/m² (16 ventes) | 3 550 €/m² (18 ventes) | −12 % |
| 2 | Vc Res le Pre | 3 725 €/m² (8 ventes) | 3 417 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 3 | Vc Res Super Deauville | 4 522 €/m² (22 ventes) | 4 219 €/m² (26 ventes) | −7 % |
| 4 | Avenue de la Republique | 5 264 €/m² (34 ventes) | 5 021 €/m² (27 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue des Martrois | 4 888 €/m² (43 ventes) | 4 664 €/m² (64 ventes) | −5 % |
| 6 | Avenue des Gabions | 4 890 €/m² (46 ventes) | 4 727 €/m² (46 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue du Doc Sicard | 4 595 €/m² (31 ventes) | 4 453 €/m² (36 ventes) | −3 % |
| 8 | Vc Res Deauville 2000 | 4 232 €/m² (30 ventes) | 4 155 €/m² (14 ventes) | −2 % |
| 9 | Vc Res le France | 4 236 €/m² (33 ventes) | 4 179 €/m² (32 ventes) | −1 % |
| 10 | Chemin de Bois Lurette | 3 762 €/m² (24 ventes) | 3 722 €/m² (26 ventes) | −1 % |
| 11 | Avenue de la Brigade Piron | 4 189 €/m² (51 ventes) | 4 188 €/m² (41 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vc Res la Manche | 3 867 €/m² (15 ventes) | 5 564 €/m² (10 ventes) | +44 % |
| 2 | Vc Res les Marines | 3 733 €/m² (28 ventes) | 4 166 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 3 | Rue du Mal Foch | 4 000 €/m² (17 ventes) | 4 434 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 4 | Vc Res Deauville Plage 2 | 4 923 €/m² (15 ventes) | 5 333 €/m² (19 ventes) | +8 % |
| 5 | Vc Res Deauville Plage 1 | 5 263 €/m² (35 ventes) | 5 576 €/m² (16 ventes) | +6 % |
| 6 | Vc Res les Portes de la Mer | 3 576 €/m² (28 ventes) | 3 750 €/m² (30 ventes) | +5 % |
| 7 | Rue Marthe Chenal | 4 426 €/m² (17 ventes) | 4 430 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/villers-sur-mer