Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tourgéville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Mer | 7 058 €/m² (12 ventes) | 5 902 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue des Villas | 6 878 €/m² (24 ventes) | 6 789 €/m² (19 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mont Canisy | 4 660 €/m² (31 ventes) | 5 385 €/m² (14 ventes) | +16 % |
| 2 | Route de Villers | 5 300 €/m² (17 ventes) | 5 762 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 3 | Chemin du Solier Dit des Ecoles | 4 506 €/m² (8 ventes) | 4 634 €/m² (11 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/tourgeville