Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ouistreham
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du General Leclerc | 3 659 €/m² (14 ventes) | 2 969 €/m² (12 ventes) | −19 % |
| 2 | Avenue Pasteur | 4 409 €/m² (10 ventes) | 3 929 €/m² (13 ventes) | −11 % |
| 3 | Boulevard de France | 4 295 €/m² (12 ventes) | 4 091 €/m² (9 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Georges Clemenceau | 3 322 €/m² (12 ventes) | 3 956 €/m² (8 ventes) | +19 % |
| 2 | Rue Fontenelle | 4 259 €/m² (31 ventes) | 4 711 €/m² (19 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue Gambetta | 2 813 €/m² (11 ventes) | 2 898 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 4 | Avenue de la Redoute | 3 095 €/m² (16 ventes) | 3 096 €/m² (14 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/ouistreham