Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mondeville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Chapron | 3 429 €/m² (17 ventes) | 2 596 €/m² (15 ventes) | −24 % |
| 2 | Rue Calmette | 2 642 €/m² (12 ventes) | 2 586 €/m² (13 ventes) | −2 % |
| 3 | Rue Anatole France | 2 784 €/m² (9 ventes) | 2 739 €/m² (9 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pasteur | 1 789 €/m² (29 ventes) | 2 098 €/m² (19 ventes) | +17 % |
| 2 | Avenue Jean Jaures | 2 544 €/m² (9 ventes) | 2 886 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 3 | Rue des Roches | 2 397 €/m² (15 ventes) | 2 650 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue Emile Zola | 2 432 €/m² (24 ventes) | 2 577 €/m² (25 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/mondeville