Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lisieux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (15 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Alencon | 1 943 €/m² (8 ventes) | 1 400 €/m² (12 ventes) | −28 % |
| 2 | Rue Pierre Curie | 2 002 €/m² (8 ventes) | 1 829 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 3 | Boulevard Herbet Fournet | 1 804 €/m² (29 ventes) | 1 667 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue Sainte Therese | 1 820 €/m² (20 ventes) | 1 688 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 5 | Rue Fournet | 1 875 €/m² (9 ventes) | 1 789 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 6 | Allée du Calvaire | 1 622 €/m² (17 ventes) | 1 593 €/m² (18 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marie de Besneray | 1 474 €/m² (16 ventes) | 1 953 €/m² (11 ventes) | +32 % |
| 2 | Avenue du Six Juin | 1 578 €/m² (20 ventes) | 1 903 €/m² (15 ventes) | +21 % |
| 3 | Rue au Char | 1 810 €/m² (11 ventes) | 2 165 €/m² (15 ventes) | +20 % |
| 4 | Esplanade Mommers | 1 648 €/m² (9 ventes) | 1 957 €/m² (15 ventes) | +19 % |
| 5 | Rue de Paris | 1 729 €/m² (8 ventes) | 1 938 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 6 | Rue Jean Sebastien Bach | 1 277 €/m² (20 ventes) | 1 408 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 7 | Rue Saint Dominique | 1 396 €/m² (10 ventes) | 1 504 €/m² (9 ventes) | +8 % |
| 8 | Avenue Guillaume le Conquerant | 1 296 €/m² (23 ventes) | 1 370 €/m² (22 ventes) | +6 % |
| 9 | Résidence du Parc | 1 360 €/m² (9 ventes) | 1 395 €/m² (8 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/lisieux