Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Houlgate
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Vallee | 4 069 €/m² (10 ventes) | 3 643 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 2 | Rue de Normandie | 4 151 €/m² (42 ventes) | 3 949 €/m² (31 ventes) | −5 % |
| 3 | Route de Trouville | 3 878 €/m² (27 ventes) | 3 796 €/m² (12 ventes) | −2 % |
| 4 | Avenue du Sporting | 4 857 €/m² (13 ventes) | 4 768 €/m² (9 ventes) | −2 % |
| 5 | Rue des Bains | 4 560 €/m² (28 ventes) | 4 489 €/m² (32 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Grand Pre | 3 688 €/m² (22 ventes) | 4 005 €/m² (19 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue de Beuzeval | 3 798 €/m² (18 ventes) | 3 929 €/m² (21 ventes) | +3 % |
| 3 | Cour du Moulin | 4 320 €/m² (21 ventes) | 4 459 €/m² (12 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/houlgate