Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Deauville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (16 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Verdun | 5 571 €/m² (21 ventes) | 4 773 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue Jean Mermoz | 7 608 €/m² (26 ventes) | 6 575 €/m² (16 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue du Stade | 7 383 €/m² (12 ventes) | 6 698 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 4 | Avenue de la Republique | 6 317 €/m² (30 ventes) | 5 862 €/m² (29 ventes) | −7 % |
| 5 | Boulevard Mauger | 6 837 €/m² (12 ventes) | 6 570 €/m² (12 ventes) | −4 % |
| 6 | Rue des Villas | 7 418 €/m² (44 ventes) | 7 348 €/m² (26 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Olliffe | 5 778 €/m² (16 ventes) | 6 505 €/m² (15 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue du Gal Leclerc | 7 083 €/m² (45 ventes) | 7 873 €/m² (48 ventes) | +11 % |
| 3 | Quai des Marchands | 6 178 €/m² (22 ventes) | 6 813 €/m² (18 ventes) | +10 % |
| 4 | Avenue du Port | 5 729 €/m² (22 ventes) | 6 250 €/m² (19 ventes) | +9 % |
| 5 | Boulevard Eugene Cornuche | 8 039 €/m² (16 ventes) | 8 738 €/m² (8 ventes) | +9 % |
| 6 | Rue de l'Avenir | 7 299 €/m² (22 ventes) | 7 886 €/m² (16 ventes) | +8 % |
| 7 | Rue Hoche | 8 235 €/m² (9 ventes) | 8 838 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 8 | Place de la Poin du Hoc | 5 980 €/m² (9 ventes) | 6 384 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 9 | Rue Mirabeau | 6 000 €/m² (11 ventes) | 6 348 €/m² (13 ventes) | +6 % |
| 10 | Rue Victor Hugo | 6 857 €/m² (29 ventes) | 6 957 €/m² (29 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/deauville