Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cabourg
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (21 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Mer | 5 945 €/m² (10 ventes) | 4 984 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 2 | Vc Res le Clos Mathilde | 5 340 €/m² (34 ventes) | 5 030 €/m² (26 ventes) | −6 % |
| 3 | Vc Res Cabourg 2000 | 5 415 €/m² (22 ventes) | 5 146 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 4 | Vc Res Cabourg Plage | 6 042 €/m² (31 ventes) | 5 971 €/m² (43 ventes) | −1 % |
| 5 | Vc Res l'Horizon Marin | 6 735 €/m² (9 ventes) | 6 698 €/m² (8 ventes) | −1 % |
| 6 | Avenue du Cdt Touchard | 5 875 €/m² (20 ventes) | 5 846 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vc Res la Caravelle | 5 242 €/m² (11 ventes) | 6 676 €/m² (9 ventes) | +27 % |
| 2 | Avenue de la Breche Buhot | 4 680 €/m² (11 ventes) | 5 365 €/m² (20 ventes) | +15 % |
| 3 | Avenue Guillaume le Conquerant | 4 213 €/m² (14 ventes) | 4 810 €/m² (10 ventes) | +14 % |
| 4 | Vc Res Bel Cabourg | 4 480 €/m² (26 ventes) | 4 991 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 5 | Avenue des Tulipes | 5 188 €/m² (12 ventes) | 5 765 €/m² (8 ventes) | +11 % |
| 6 | Vc Res Plein Sud | 3 686 €/m² (58 ventes) | 4 049 €/m² (11 ventes) | +10 % |
| 7 | Vc Res la Bizontine | 5 516 €/m² (17 ventes) | 6 016 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 8 | California Park | 4 051 €/m² (16 ventes) | 4 224 €/m² (18 ventes) | +4 % |
| 9 | Vc Res le Front de Mer | 6 000 €/m² (27 ventes) | 6 250 €/m² (19 ventes) | +4 % |
| 10 | Avenue Michel D'ornano | 4 919 €/m² (15 ventes) | 5 115 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 11 | Vc Res Cap Cabourg | 6 088 €/m² (33 ventes) | 6 316 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 12 | Vc Res Fleur Marine | 5 714 €/m² (17 ventes) | 5 848 €/m² (22 ventes) | +2 % |
| 13 | Vc Res les Normandieres | 6 466 €/m² (14 ventes) | 6 580 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 14 | Avenue Charles de Gaulle | 4 981 €/m² (43 ventes) | 5 032 €/m² (42 ventes) | +1 % |
| 15 | Avenue de la Divette | 4 094 €/m² (68 ventes) | 4 115 €/m² (67 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/cabourg