Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bayeux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Saint Malo | 3 088 €/m² (10 ventes) | 2 745 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 2 | Rue Saint Martin | 2 521 €/m² (12 ventes) | 2 447 €/m² (9 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Cremel | 1 212 €/m² (9 ventes) | 1 697 €/m² (11 ventes) | +40 % |
| 2 | Rue Saint Loup | 2 265 €/m² (16 ventes) | 2 734 €/m² (12 ventes) | +21 % |
| 3 | Rue de Port En Bessin | 2 009 €/m² (21 ventes) | 2 221 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue Saint Jean | 2 560 €/m² (14 ventes) | 2 786 €/m² (11 ventes) | +9 % |
| 5 | Rue Saint Patrice | 2 632 €/m² (17 ventes) | 2 709 €/m² (12 ventes) | +3 % |
| 6 | Avenue Georges Clemenceau | 1 969 €/m² (16 ventes) | 1 979 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/14/bayeux