Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sausset-les-Pins
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence les Marines de Sausset | 7 932 €/m² (10 ventes) | 6 170 €/m² (8 ventes) | −22 % |
| 2 | Résidence les Rives d'Or | 6 212 €/m² (13 ventes) | 6 027 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Cote Bleue | 6 282 €/m² (12 ventes) | 6 778 €/m² (14 ventes) | +8 % |
| 2 | Avenue Jean Moulin | 7 895 €/m² (25 ventes) | 8 333 €/m² (28 ventes) | +6 % |
| 3 | Résidence l'Aigue Bleue | 6 219 €/m² (14 ventes) | 6 239 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/13/sausset-les-pins