Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Salon-de-Provence
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Danton | 3 348 €/m² (15 ventes) | 2 000 €/m² (15 ventes) | −40 % |
| 2 | Rue Felix Pyat | 3 103 €/m² (18 ventes) | 2 544 €/m² (16 ventes) | −18 % |
| 3 | Résidence les Canourgues | 1 913 €/m² (10 ventes) | 1 668 €/m² (14 ventes) | −13 % |
| 4 | Avenue Alphonse Daudet | 1 983 €/m² (12 ventes) | 1 810 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 5 | Avenue Georges Guynemer | 2 082 €/m² (9 ventes) | 1 945 €/m² (14 ventes) | −7 % |
| 6 | Avenue de l'Europe | 3 460 €/m² (10 ventes) | 3 233 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 7 | Résidence Altitude 90 | 1 847 €/m² (10 ventes) | 1 739 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 8 | Rue Saint Exupery | 2 512 €/m² (12 ventes) | 2 405 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 9 | Avenue de Provence | 2 039 €/m² (10 ventes) | 1 967 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 10 | Voie Aurelienne | 3 758 €/m² (15 ventes) | 3 643 €/m² (18 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue Federico Garcia Lorca | 3 561 €/m² (29 ventes) | 3 472 €/m² (29 ventes) | −2 % |
| 12 | Boulevard Georges Clemenceau | 3 069 €/m² (14 ventes) | 3 000 €/m² (12 ventes) | −2 % |
| 13 | Boulevard Ledru-rollin | 2 418 €/m² (22 ventes) | 2 371 €/m² (18 ventes) | −2 % |
| 14 | Avenue Georges Borel | 3 604 €/m² (12 ventes) | 3 569 €/m² (13 ventes) | −1 % |
| 15 | Boulevard de Glanum | 3 654 €/m² (8 ventes) | 3 619 €/m² (13 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Eugene Piron | 2 696 €/m² (10 ventes) | 3 307 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 2 | Boulevard Victor Joly | 3 227 €/m² (14 ventes) | 3 911 €/m² (9 ventes) | +21 % |
| 3 | Boulevard Robert Schumann | 1 984 €/m² (11 ventes) | 2 255 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 4 | Chemin des Viougues | 3 938 €/m² (8 ventes) | 4 315 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 5 | Résidence Vert Bocage 2 | 1 603 €/m² (28 ventes) | 1 730 €/m² (16 ventes) | +8 % |
| 6 | Chemin de Mireille | 3 755 €/m² (8 ventes) | 3 998 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 7 | Résidence du Parc | 1 972 €/m² (17 ventes) | 2 078 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue Eugene Labiche | 3 246 €/m² (17 ventes) | 3 420 €/m² (8 ventes) | +5 % |
| 9 | Allée de Craponne | 3 536 €/m² (19 ventes) | 3 701 €/m² (16 ventes) | +5 % |
| 10 | Avenue de la Patrouille de France | 1 712 €/m² (15 ventes) | 1 779 €/m² (12 ventes) | +4 % |
| 11 | Résidence Danton 2 | 2 059 €/m² (13 ventes) | 2 129 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 12 | Résidence Vert Bocage 1 | 1 568 €/m² (41 ventes) | 1 607 €/m² (37 ventes) | +2 % |
| 13 | Rue de l'Eyssado | 3 184 €/m² (16 ventes) | 3 241 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 14 | Boulevard Louis Pasquet | 3 609 €/m² (10 ventes) | 3 618 €/m² (17 ventes) | 0 % |
| 15 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 376 €/m² (24 ventes) | 3 384 €/m² (22 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/13/salon-de-provence