Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Châteaurenard
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Joliot Curie | 3 772 €/m² (10 ventes) | 3 129 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 2 | Avenue du Doc Georges Perrier | 2 500 €/m² (9 ventes) | 2 113 €/m² (14 ventes) | −15 % |
| 3 | Avenue de Lattre de Tassigny | 3 000 €/m² (9 ventes) | 2 541 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 4 | Boulevard Gambetta | 2 184 €/m² (10 ventes) | 2 158 €/m² (8 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Carrieres | 1 441 €/m² (9 ventes) | 1 726 €/m² (8 ventes) | +20 % |
| 2 | Avenue Leon Vachet | 2 504 €/m² (22 ventes) | 2 619 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 3 | Avenue Leo Lagrange | 2 292 €/m² (15 ventes) | 2 313 €/m² (16 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/13/chateaurenard