Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cassis
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Marechal Foch | 8 186 €/m² (10 ventes) | 7 927 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Terres Marines | 7 641 €/m² (10 ventes) | 9 313 €/m² (10 ventes) | +22 % |
| 2 | Résidence Cassis Bellevue | 5 822 €/m² (17 ventes) | 5 935 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 3 | Résidence le Grand Large | 8 864 €/m² (11 ventes) | 8 992 €/m² (10 ventes) | +1 % |
| 4 | Rue de l'Arene | 6 568 €/m² (10 ventes) | 6 581 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/13/cassis