Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Arles
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Charles Mauron | 1 875 €/m² (8 ventes) | 1 582 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 2 | Place des Troubadours | 1 053 €/m² (23 ventes) | 921 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Mireille | 2 957 €/m² (12 ventes) | 2 683 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 4 | Avenue de Hongrie | 2 634 €/m² (11 ventes) | 2 574 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 5 | F Qrt Fourchon | 2 976 €/m² (10 ventes) | 2 914 €/m² (12 ventes) | −2 % |
| 6 | Qrt de Mimbert | 2 550 €/m² (18 ventes) | 2 500 €/m² (23 ventes) | −2 % |
| 7 | Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 2 915 €/m² (12 ventes) | 2 858 €/m² (14 ventes) | −2 % |
| 8 | Lotissement les Hameaux de Camargue | 2 423 €/m² (40 ventes) | 2 415 €/m² (36 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Louis Vissac | 1 909 €/m² (13 ventes) | 2 241 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 2 | Avenue Stalingrad | 2 289 €/m² (24 ventes) | 2 549 €/m² (17 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue Ancien Moulin-a-tabac | 2 500 €/m² (14 ventes) | 2 770 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 4 | F Rue Raoul Follereau | 3 196 €/m² (14 ventes) | 3 211 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/13/arles