Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Onet-le-Château
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Severac | 2 048 €/m² (9 ventes) | 1 727 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 2 | Avenue des Rosiers | 1 868 €/m² (13 ventes) | 1 621 €/m² (10 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Bleuets | 1 830 €/m² (9 ventes) | 2 153 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 2 | Avenue des Nations | 2 407 €/m² (11 ventes) | 2 493 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 3 | Avenue des Cygnes | 2 600 €/m² (11 ventes) | 2 684 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 4 | Impasse des Jardins | 2 407 €/m² (13 ventes) | 2 454 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 5 | Rue Saint Firmin | 2 292 €/m² (13 ventes) | 2 327 €/m² (15 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/12/onet-le-chateau