Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Millau
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Gambetta | 1 738 €/m² (13 ventes) | 1 650 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 2 | Avenue Charles de Gaulle | 2 206 €/m² (24 ventes) | 2 112 €/m² (19 ventes) | −4 % |
| 3 | Impasse Henri de Rohan | 1 708 €/m² (12 ventes) | 1 666 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Champ du Prieur | 1 664 €/m² (8 ventes) | 2 078 €/m² (9 ventes) | +25 % |
| 2 | Boulevard de l'Ayrolle | 1 224 €/m² (17 ventes) | 1 493 €/m² (9 ventes) | +22 % |
| 3 | Cité des Causses | 1 427 €/m² (9 ventes) | 1 681 €/m² (10 ventes) | +18 % |
| 4 | Avenue Jean Jaures | 1 766 €/m² (35 ventes) | 2 039 €/m² (35 ventes) | +15 % |
| 5 | Boulevard Richard | 1 192 €/m² (10 ventes) | 1 280 €/m² (12 ventes) | +7 % |
| 6 | Rue de la Fraternite | 1 524 €/m² (22 ventes) | 1 566 €/m² (18 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue Leopold Sedar Senghor | 2 068 €/m² (19 ventes) | 2 108 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/12/millau