Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Romilly-sur-Seine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gornet Boivin | 1 250 €/m² (27 ventes) | 975 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue Gabriel Peri | 1 438 €/m² (17 ventes) | 1 326 €/m² (8 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henri Millet | 896 €/m² (10 ventes) | 1 364 €/m² (11 ventes) | +52 % |
| 2 | Rue Pierre Semard | 678 €/m² (15 ventes) | 841 €/m² (11 ventes) | +24 % |
| 3 | Rue Emile Zola | 1 086 €/m² (14 ventes) | 1 264 €/m² (18 ventes) | +16 % |
| 4 | Rue Voltaire Sellieres | 1 000 €/m² (9 ventes) | 1 031 €/m² (13 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/10/romilly-sur-seine