Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ax-les-Thermes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Plateau de Bonascre | 2 489 €/m² (28 ventes) | 2 433 €/m² (17 ventes) | −2 % |
| 2 | Avenue de la Griolle | 2 910 €/m² (16 ventes) | 2 847 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Theophile Delcasse | 2 084 €/m² (21 ventes) | 2 461 €/m² (12 ventes) | +18 % |
| 2 | Avenue Docteur Francois Gomma | 2 539 €/m² (17 ventes) | 2 698 €/m² (21 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue de Manseille | 2 724 €/m² (11 ventes) | 2 889 €/m² (18 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/09/ax-les-thermes