Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Aubenas
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Marechal Lyautey | 1 582 €/m² (11 ventes) | 1 310 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 2 | Rue Docteur Louis Pargoire | 1 667 €/m² (11 ventes) | 1 522 €/m² (9 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Baptiste Marcet | 1 384 €/m² (12 ventes) | 1 601 €/m² (12 ventes) | +16 % |
| 2 | Boulevard de Provence | 1 557 €/m² (11 ventes) | 1 710 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 3 | Boulevard Jean Mathon | 1 378 €/m² (14 ventes) | 1 392 €/m² (15 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/07/aubenas