Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Annonay
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Montgolfier | 780 €/m² (13 ventes) | 532 €/m² (10 ventes) | −32 % |
| 2 | Avenue Ferdinand Janvier | 1 344 €/m² (12 ventes) | 1 282 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue de Font Chevalier | 644 €/m² (15 ventes) | 639 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 1 143 €/m² (10 ventes) | 1 421 €/m² (14 ventes) | +24 % |
| 2 | Avenue de l'Europe | 1 235 €/m² (25 ventes) | 1 449 €/m² (8 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue du Pilat | 1 072 €/m² (33 ventes) | 1 249 €/m² (23 ventes) | +17 % |
| 4 | Rue de Tournon | 826 €/m² (12 ventes) | 925 €/m² (13 ventes) | +12 % |
| 5 | Chemin de Lapras | 1 510 €/m² (8 ventes) | 1 575 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 6 | Boulevard de la Republique | 1 069 €/m² (18 ventes) | 1 111 €/m² (20 ventes) | +4 % |
| 7 | Rue Boissy d'Anglas | 878 €/m² (10 ventes) | 899 €/m² (10 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/07/annonay