Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Droite | 3 301 €/m² (8 ventes) | 2 344 €/m² (11 ventes) | −29 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Auron | 5 172 €/m² (79 ventes) | 6 274 €/m² (64 ventes) | +21 % |
| 2 | Le Collet | 4 688 €/m² (24 ventes) | 5 225 €/m² (16 ventes) | +11 % |
| 3 | Boulevard Saint Denis | 6 911 €/m² (9 ventes) | 7 523 €/m² (14 ventes) | +9 % |
| 4 | Boulevard Georges Pompidou | 6 818 €/m² (13 ventes) | 7 206 €/m² (8 ventes) | +6 % |
| 5 | Le Collet d'Auron | 5 527 €/m² (17 ventes) | 5 833 €/m² (21 ventes) | +6 % |
| 6 | Le Plateau d'Auron | 5 660 €/m² (24 ventes) | 5 784 €/m² (27 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/06/saint-etienne-de-tinee
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