Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Roquebrune-Cap-Martin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (26 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Moulin | 6 045 €/m² (17 ventes) | 5 074 €/m² (17 ventes) | −16 % |
| 2 | Chemin du Vallonet | 4 979 €/m² (22 ventes) | 4 691 €/m² (25 ventes) | −6 % |
| 3 | Avenue Aristide Briand | 5 534 €/m² (44 ventes) | 5 303 €/m² (45 ventes) | −4 % |
| 4 | Avenue Bellevue | 8 167 €/m² (13 ventes) | 8 066 €/m² (10 ventes) | −1 % |
| 5 | Avenue Paul Doumer | 7 425 €/m² (49 ventes) | 7 411 €/m² (53 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de France | 6 372 €/m² (16 ventes) | 10 204 €/m² (11 ventes) | +60 % |
| 2 | Avenue Winston Churchill | 7 083 €/m² (17 ventes) | 10 988 €/m² (23 ventes) | +55 % |
| 3 | Avenue Varavilla | 5 176 €/m² (10 ventes) | 7 182 €/m² (13 ventes) | +39 % |
| 4 | Rue Claude Debussy | 5 011 €/m² (12 ventes) | 6 221 €/m² (15 ventes) | +24 % |
| 5 | Avenue des Clementines | 5 470 €/m² (14 ventes) | 6 765 €/m² (9 ventes) | +24 % |
| 6 | Avenue de la Pinede | 5 156 €/m² (31 ventes) | 6 111 €/m² (18 ventes) | +19 % |
| 7 | Avenue N Dame Bon Voyage | 5 730 €/m² (11 ventes) | 6 756 €/m² (14 ventes) | +18 % |
| 8 | Avenue Louis Laurens | 10 437 €/m² (16 ventes) | 12 165 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 9 | Avenue de la Cote d'Azur | 7 147 €/m² (10 ventes) | 8 246 €/m² (17 ventes) | +15 % |
| 10 | Avenue Francois de Monleon | 5 376 €/m² (37 ventes) | 6 055 €/m² (34 ventes) | +13 % |
| 11 | Avenue de Verdun | 5 735 €/m² (46 ventes) | 6 333 €/m² (44 ventes) | +10 % |
| 12 | Promenade du Cap | 6 517 €/m² (31 ventes) | 7 129 €/m² (20 ventes) | +9 % |
| 13 | Rue Victor Hugo | 4 590 €/m² (17 ventes) | 4 982 €/m² (20 ventes) | +9 % |
| 14 | Promenade Robert Schuman | 6 514 €/m² (59 ventes) | 6 991 €/m² (76 ventes) | +7 % |
| 15 | Avenue Virginie Heriot | 8 533 €/m² (25 ventes) | 9 091 €/m² (25 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/06/roquebrune-cap-martin
Toutes les rues de Roquebrune-Cap-Martin · Analyser une annonce