Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Peymeinade
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Boutiny | 4 017 €/m² (48 ventes) | 3 658 €/m² (38 ventes) | −9 % |
| 2 | Boulevard Jean Giraud | 3 302 €/m² (14 ventes) | 3 177 €/m² (12 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Frederic Mistral | 3 333 €/m² (15 ventes) | 4 583 €/m² (13 ventes) | +38 % |
| 2 | Avenue de Peygros | 4 231 €/m² (14 ventes) | 4 946 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 3 | Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 370 €/m² (52 ventes) | 2 658 €/m² (35 ventes) | +12 % |
| 4 | Chemin du Clos | 3 910 €/m² (12 ventes) | 4 340 €/m² (18 ventes) | +11 % |
| 5 | Chemin de la Frayere | 4 210 €/m² (12 ventes) | 4 486 €/m² (8 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/06/peymeinade