Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Les Orres
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin du Riou Sec | 2 471 €/m² (12 ventes) | 3 109 €/m² (16 ventes) | +26 % |
| 2 | Pre Longis | 2 956 €/m² (14 ventes) | 3 407 €/m² (16 ventes) | +15 % |
| 3 | Pre la Faysse | 2 450 €/m² (8 ventes) | 2 823 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 4 | Place Emile Hodoul | 3 043 €/m² (29 ventes) | 3 411 €/m² (18 ventes) | +12 % |
| 5 | Route de Boussolenc | 3 167 €/m² (21 ventes) | 3 353 €/m² (20 ventes) | +6 % |
| 6 | Résidence Terrasses du Soleil D'or | 3 429 €/m² (26 ventes) | 3 478 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/05/les-orres