Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dévoluy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin des Chaumettes | 2 619 €/m² (20 ventes) | 2 355 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 2 | Impasse de la Berche | 2 375 €/m² (27 ventes) | 2 300 €/m² (17 ventes) | −3 % |
| 3 | Route du Viellaret | 2 963 €/m² (12 ventes) | 2 886 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 4 | La Joue du Loup | 3 926 €/m² (33 ventes) | 3 902 €/m² (18 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Petit Laux | 2 379 €/m² (9 ventes) | 2 708 €/m² (11 ventes) | +14 % |
| 2 | Chemin du Front de Neige | 3 269 €/m² (11 ventes) | 3 623 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 3 | Le Bois d'Aurouze | 2 000 €/m² (133 ventes) | 2 165 €/m² (104 ventes) | +8 % |
| 4 | Rpt de Prayau | 3 678 €/m² (12 ventes) | 3 797 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 5 | Résidence les Issarts | 2 273 €/m² (26 ventes) | 2 309 €/m² (24 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/05/devoluy