Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Gréoux-les-Bains
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Vieux Bains | 3 036 €/m² (15 ventes) | 2 986 €/m² (14 ventes) | −2 % |
| 2 | Avenue des Thermes | 2 852 €/m² (21 ventes) | 2 843 €/m² (26 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | B les Plaines | 2 754 €/m² (36 ventes) | 3 074 €/m² (27 ventes) | +12 % |
| 2 | Les Riayes | 2 733 €/m² (18 ventes) | 3 022 €/m² (16 ventes) | +11 % |
| 3 | Les Hautes Plaines | 2 923 €/m² (23 ventes) | 3 170 €/m² (25 ventes) | +8 % |
| 4 | Chemin de Sainte Annette | 3 357 €/m² (9 ventes) | 3 519 €/m² (11 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/04/greoux-les-bains