Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Moulins
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Lyon | 1 127 €/m² (11 ventes) | 932 €/m² (11 ventes) | −17 % |
| 2 | Rue de Bourgogne | 1 187 €/m² (16 ventes) | 1 041 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 3 | Rue de Decize | 1 283 €/m² (11 ventes) | 1 145 €/m² (22 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue Gaspard Roux | 1 229 €/m² (26 ventes) | 1 156 €/m² (20 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de Courtais | 1 137 €/m² (10 ventes) | 1 697 €/m² (8 ventes) | +49 % |
| 2 | Boulevard de Nomazy | 1 195 €/m² (11 ventes) | 1 657 €/m² (8 ventes) | +39 % |
| 3 | Route de Lyon | 979 €/m² (8 ventes) | 1 104 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 4 | Rue de Champmilan | 782 €/m² (8 ventes) | 867 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 5 | Rue du Pont de Bois | 1 108 €/m² (8 ventes) | 1 200 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 6 | Boulevard Ledru Rollin | 1 262 €/m² (10 ventes) | 1 289 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 7 | Rue Danton | 1 274 €/m² (24 ventes) | 1 301 €/m² (17 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/03/moulins