Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cusset
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue F Lafaye A M Menut | 1 845 €/m² (13 ventes) | 1 546 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 2 | Avenue du Drapeau | 1 093 €/m² (19 ventes) | 935 €/m² (16 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Antoinette Mizon | 1 040 €/m² (12 ventes) | 1 000 €/m² (9 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Gilbert Roux | 833 €/m² (9 ventes) | 1 278 €/m² (10 ventes) | +53 % |
| 2 | Boulevard Gabriel Peronnet | 1 474 €/m² (19 ventes) | 1 716 €/m² (10 ventes) | +16 % |
| 3 | Rue Gambetta | 1 098 €/m² (23 ventes) | 1 260 €/m² (24 ventes) | +15 % |
| 4 | Rue d'Anjou | 1 614 €/m² (9 ventes) | 1 820 €/m² (12 ventes) | +13 % |
| 5 | Rue de Darcin | 1 045 €/m² (13 ventes) | 1 139 €/m² (20 ventes) | +9 % |
| 6 | Avenue General Leclerc | 1 497 €/m² (46 ventes) | 1 558 €/m² (41 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/03/cusset