Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Quentin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (20 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue d'Isle | 1 206 €/m² (8 ventes) | 594 €/m² (8 ventes) | −51 % |
| 2 | Rue Emile Zola | 1 382 €/m² (14 ventes) | 914 €/m² (10 ventes) | −34 % |
| 3 | Rue de la Chaussee Romaine | 1 168 €/m² (10 ventes) | 842 €/m² (12 ventes) | −28 % |
| 4 | Rue de Ham | 1 218 €/m² (12 ventes) | 897 €/m² (15 ventes) | −26 % |
| 5 | Rue du President J F Kennedy | 1 060 €/m² (12 ventes) | 938 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue de Mulhouse | 1 180 €/m² (18 ventes) | 1 097 €/m² (16 ventes) | −7 % |
| 7 | Avenue Fusilles de Fontaine N D | 1 400 €/m² (11 ventes) | 1 313 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 8 | Rue Felix Faure | 1 239 €/m² (12 ventes) | 1 182 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue Benezet | 1 032 €/m² (11 ventes) | 1 000 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 10 | Rue du Vieux Port | 1 109 €/m² (14 ventes) | 1 084 €/m² (10 ventes) | −2 % |
| 11 | Rue Quentin Barre | 1 149 €/m² (24 ventes) | 1 140 €/m² (13 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jules Coupe | 935 €/m² (8 ventes) | 1 320 €/m² (8 ventes) | +41 % |
| 2 | Rue de Paris | 1 084 €/m² (25 ventes) | 1 419 €/m² (16 ventes) | +31 % |
| 3 | Rue Voltaire | 1 034 €/m² (8 ventes) | 1 252 €/m² (16 ventes) | +21 % |
| 4 | Rue Denfert Rochereau | 1 012 €/m² (22 ventes) | 1 167 €/m² (13 ventes) | +15 % |
| 5 | Rue Jacques Blanchot | 996 €/m² (10 ventes) | 1 129 €/m² (11 ventes) | +13 % |
| 6 | Rue de l'Industrie | 945 €/m² (9 ventes) | 1 071 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 7 | Rue Boucher de Perthes | 563 €/m² (8 ventes) | 632 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 8 | Rue Lecat | 1 078 €/m² (17 ventes) | 1 120 €/m² (12 ventes) | +4 % |
| 9 | Rue Camille Desmoulins | 1 137 €/m² (8 ventes) | 1 161 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/02/saint-quentin