Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ferney-Voltaire
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Voltaire | 5 491 €/m² (19 ventes) | 4 397 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 2 | Chemin de Collex | 5 246 €/m² (13 ventes) | 4 996 €/m² (8 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue des Sports | 3 179 €/m² (8 ventes) | 5 035 €/m² (16 ventes) | +58 % |
| 2 | Rue de Versoix | 4 676 €/m² (18 ventes) | 5 833 €/m² (21 ventes) | +25 % |
| 3 | Avenue du Jura | 3 878 €/m² (21 ventes) | 4 321 €/m² (35 ventes) | +11 % |
| 4 | Avenue de Vessy | 4 896 €/m² (31 ventes) | 5 403 €/m² (29 ventes) | +10 % |
| 5 | Avenue des Alpes | 4 107 €/m² (15 ventes) | 4 237 €/m² (13 ventes) | +3 % |
| 6 | Rue de Meyrin | 3 873 €/m² (35 ventes) | 3 990 €/m² (44 ventes) | +3 % |
| 7 | Avenue du Bijou | 3 718 €/m² (17 ventes) | 3 803 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 8 | Chemin de la Planche Brulee | 4 595 €/m² (52 ventes) | 4 688 €/m² (45 ventes) | +2 % |
| 9 | Rue de Geneve | 4 792 €/m² (22 ventes) | 4 857 €/m² (17 ventes) | +1 % |
| 10 | Impasse du Pegan | 4 591 €/m² (13 ventes) | 4 630 €/m² (17 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/01/ferney-voltaire