Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bourg-en-Bresse
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (28 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Comte de la Teyssonniere | 3 449 €/m² (32 ventes) | 1 957 €/m² (17 ventes) | −43 % |
| 2 | Rue de la Republique | 2 324 €/m² (9 ventes) | 1 709 €/m² (20 ventes) | −26 % |
| 3 | Rue de l'Est | 2 000 €/m² (16 ventes) | 1 527 €/m² (13 ventes) | −24 % |
| 4 | Rue du Cordier | 2 917 €/m² (17 ventes) | 2 318 €/m² (11 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue Auguste Perrodin | 1 816 €/m² (8 ventes) | 1 550 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 6 | Boulevard Mal Leclerc | 2 089 €/m² (24 ventes) | 1 800 €/m² (13 ventes) | −14 % |
| 7 | Avenue Amedee Mercier | 1 813 €/m² (39 ventes) | 1 574 €/m² (37 ventes) | −13 % |
| 8 | Rue Creve Coeur | 2 205 €/m² (12 ventes) | 1 923 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 9 | Avenue de Macon | 1 917 €/m² (17 ventes) | 1 716 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 10 | Boulevard de l'Hippodrome | 1 872 €/m² (13 ventes) | 1 690 €/m² (11 ventes) | −10 % |
| 11 | Avenue Jean Jaures | 1 814 €/m² (19 ventes) | 1 700 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 12 | Boulevard de Brou | 2 060 €/m² (37 ventes) | 1 932 €/m² (28 ventes) | −6 % |
| 13 | Rue Doc Nodet | 1 698 €/m² (19 ventes) | 1 616 €/m² (21 ventes) | −5 % |
| 14 | Rue du 23eme R.i. | 2 172 €/m² (17 ventes) | 2 072 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 15 | Boulevard Victor Hugo | 2 029 €/m² (14 ventes) | 1 946 €/m² (8 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Voltaire | 2 145 €/m² (14 ventes) | 3 208 €/m² (9 ventes) | +50 % |
| 2 | Avenue du Mail | 2 322 €/m² (12 ventes) | 3 033 €/m² (18 ventes) | +31 % |
| 3 | Rue Victor et Helene Basch | 1 514 €/m² (10 ventes) | 1 792 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 4 | Rue de Montholon | 2 216 €/m² (48 ventes) | 2 462 €/m² (39 ventes) | +11 % |
| 5 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | 2 073 €/m² (9 ventes) | 2 236 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 6 | Avenue Maginot | 2 082 €/m² (43 ventes) | 2 144 €/m² (40 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue de Cuiron | 1 706 €/m² (14 ventes) | 1 754 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 8 | Allée Vincent Benony | 1 850 €/m² (16 ventes) | 1 901 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 9 | Rue Gen Delestraint | 2 153 €/m² (15 ventes) | 2 162 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/01/bourg-en-bresse